筑路于1860年的金陵东路曾与南京东路齐名,在商业鼎盛时期,集中了50多个行业、200多家商店,各类商品应有尽有。直到20世纪90年代,金陵东路依旧与南京东路、淮海中路、四川北路并称为“上海四大商业街”。

时光荏苒,商业迭代更新,金陵东路的商业传奇逐渐黯淡下来。但这里仍是一条具有重要的历史价值与独特风貌特色的街道。不过,随着城市发展的加速,金陵东路上的弄堂式建筑不得不面临年久失修、逼仄低矮、破败潮湿等问题,居住其中的居民生活环境颇为困窘。